“その土地でどのような家づくりができるのか”
“外構や造成工事など、建物周囲の計画はどうするべきか”
という最も大切にすべき“建築計画”を見通した不動産探しには、建築的な知見が求められます。
分からないまま購入すると、その後の家づくりに思わぬ影響を及ぼすことがしばしばあります。
そこで、IFA住宅設計室の不動産部門として立ち上げたのが、楽園不動産です。
建築家との家づくりの現場で、建物や空間をイメージする力を磨いてきたプロデューサーが
お客様とともに不動産探しから“建築の視点”で寄り添います。
また検討段階では、例えば建築が難航しそうな高低差のある土地や変形地などを
“施工者の視点”でチェックすることで不安をできる限り排除するなど
不動産のポテンシャルを見極め、家づくりの可能性を拡げていきます。
不動産市場は、毎日情報が更新され、人気エリアの好物件は出てすぐに契約されることも少なくありません。
フレッシュな情報を取り逃さないために、お客様ご自身でも狙ったエリアにはアンテナを張っていただき
気になる物件があればすぐにご連絡いただくことをお勧めしています。
建築家との家づくりで培ってきた、“建築の視点”を持って行う物件探しだからこそ、理想的な家づくりを叶えられる土地や中古物件を見つけられます。同時に不動産価格と建築費のコストバランスを考えながらのご提案となるため、安心してご検討いただくことができます。
“建築の視点”で土地や不動産を見ることで、狭い土地や不整形地でも設計の工夫でゆとりを生み出したり、新築をお考えのお客様が中古住宅のリノベーションを検討するきっかけが生まれたりするなど、拡がる選択肢の中に思ってもみなかった答えが見つかることがあります。
楽園不動産には枚方市・交野市・寝屋川市出身や在住のスタッフが多く、通勤・通学時間帯の交通量、夜の雰囲気、近くにある美味しいお店などを、知識ではなく実感として知っています。実感に基づいた情報が、思いがけなく理想的な物件と出会わせてくれることもあります。
方角や地形といったスペックだけにとらわれない“建築の視点”から
土地に秘められた可能性と、本当の価値をご提示します。
例えば、人気のない不整形地や高低差のある土地も
建築の視点で見れば、そこに眠る輝きが見出せるかもしれません。
具体的に家のイメージができないなど悩んだときには、
建築家がプランを描いたり、IFA住宅設計室の現場監督の意見も聞ける。
それが土地探しからご一緒する、最大のメリットです。
2年の月日を費やし出会った物件は、当初、一目見て
「だめだ、理想を叶えられない」と思った物件でした。
その考えを覆す、IFA住宅設計設計室ならではの
アイデアの詰まった家づくりとは？
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すでにそこに存在している中古戸建やマンションを、
建物の特性を活かしながらライフスタイルに合わせてリノベーション。
建築家と行うリノベーションは、例え築古物件であっても、
そこに現代の感性を加え、新たな価値、魅力を生み出し
その家だけではなく、街並みにまで貢献するよう、価値を再生します。
それは家づくりの新しい選択肢であり、
地域における空き家問題解決への取り組みにも繋がります。
戸建てを検討しながら、全く想定外だった
マンションリノベーションという選択肢に辿り着いたお客様が、
家づくりを見直すことになった“建築視点”の不動産探しとは？
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家には、ふと見れば一気にタイムスリップしてしまうような
たくさんの素敵な思い出があちこちに残されています。
せっかくなら、大切に住み継いでもらえる方に譲りたいと思いませんか。
私たちのもとには、枚方近郊が大好きで、暮らしにしっかりと軸を置き、
ここで豊かな暮らしを築きたいと思っている方がたくさん来られます。
その方たちに、あなたの大切な家を譲るお手伝いをいたします。
売却した先、あなたの家が誰かの新しい幸せをつくることを願って。
家族にとって思い出深く心に馴染んだ祖母の家。
大切に住み継いで行ってくれるご家族との出会い。
売却から始まる、家づくりの物語を綴ります。
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子どもたちが独り立ちし、夫婦で暮らすには広すぎる家。
体力的な負担が増え、手入れの行き届かない広い庭…。
困っているほどではないけれど、
うまく活用できるのであれば、可能性を模索したい…。
そんなご相談もぜひお寄せください。
ご活用の悩みを“未来への明るい展望”へと変えられるご提案をいたします。
建替えに限らず、あらゆる角度から検討します。
広い斜面地を含んだ約137坪ある一つの大きな敷地の
一部を売却し、その資金を活用して二世帯住宅を建築。
隣でもまた買主様の“建築家との家づくり”が叶いました。
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“衣食住”の“衣”や“食”に比べ、“住＝理想の暮らし”を手に入れるのは
難しい、どうしていいかわからない、そういった声をよく耳にします。
楽園不動産は、今すぐ家づくりをスタートする人もそうでない人も、
「住まう」や「暮らす」をもっと楽しみたい人たちが、
住まいの知識や情報を深め、その可能性を感じ、
家づくりのわくわく感を高めてほしい。
そんな思いで立ち上げた、これまでにない不動産会社です。
気まぐれに訪れていただくだけでも、住まいの選択肢がどこまでも拡がることを
きっと皆さんに知ってもらえると思っています。
毎日の生活を支える「家」は、人生を支える器。
一緒に感度のいい人生を探しに行きましょう。
楽園不動産代表菊井 和幸
楽園不動産のショップ内には、建築書籍やDVD、弊社で建てた過去の事例集などを揃え、ご自身の家づくりを通して、建築の本当の面白さと奥深さについて知識を深めることができます。
“建築の視点”ってどんな視点？普通に土地を探すのとどう違うの？皆さんの初めての建築家との家づくりをより理想的なものにするための土地探し相談です。まずはお気軽に、お話だけでも聞きにきてください。
開催日時 ： 2024年12月7日(土)～8日(日)10:00-17:00
開催場所 ： 枚方市（詳細はご予約時にお伝えいたします）
開催日時 ： 随時10:00-17:00
開催場所 ： 枚方市岡山手町1-10
開催日時 ： 2024年随時10:00-17:00
開催場所 ： 四條畷市さつきヶ丘4-8
開催日時 ： 随時
開催場所 ： IFAギャラリー (Ｐあり)
